30 JAHRE HAPIMAG IN WINTERBERG

EINE LIEBESERKLÄRUNG AN DIE HEIMAT AUF ZEIT

Seit 1996 prägt das Hapimag Resort die touristische Landschaft  Winterbergs. Ein geschichtlicher Abriss über eine visionäre Idee,  strategische Weitsicht und die tiefe Verbundenheit von Menschen  mit einem Ort, der für Generationen mehr ist als nur ein Urlaubsziel.

Am 27. April 2026 feiert ein Anker des Sauerländer Tourismus ein bemerkenswertes Jubiläum: 30 Jahre Hapimag Resort Winterberg. Schön gelegen im Herzen Winterbergs mit Blick auf die Altstadt, ist das Resort für unzählige Menschen zu einer zweiten Heimat geworden. Es ist die Geschichte einer Idee, die ihrer Zeit voraus war, und die Geschichte eines Hauses, das sich gemeinsam mit seiner Destination immer wieder neu erfunden hat.

DIE ANFÄNGE EINER VISION IM HOCHSAUERLAND

Als das Hapimag Resort am 27. April 1996 seine Türen öffnete, brachte es eine innovative Philosophie ins Hochsauerland. Die von Dr. Guido M. Renggli und Alexander Nette bereits 1963 in der Schweiz gegründete „Hotel- und Apartmenthaus Immobilien AG“ basierte auf dem Prinzip der „Sharing Economy“: Mitglieder, damals Partner genannt, erwerben anstelle einer einzigen, starren Ferienimmobilie das Recht, eine Vielzahl von Ferienwohnungen in den schönsten Lagen Europas flexibel zu nutzen. In den 90er-Jahren, einer Zeit, in der Winterberg vor allem als Wintersportort bekannt war, war die Errichtung eines Resorts dieser Größe und mit diesem Ganzjahresanspruch ein mutiger und weitsichtiger Schritt. Hapimag erkannte früh das Potenzial der Region, das weit über die Skisaison hinausreicht.

EIN ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN – DAMALS WIE HEUTE

Von Beginn an war das Resort darauf ausgelegt, ein Gefühl von Zuhause zu vermitteln. Diese Philosophie spiegelt sich bis heute in der Struktur wider. Nach einer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2023 präsentiert sich das Resort heute fokussierter und moderner mit 131 Wohnungen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, zwischen 32 und 72 Quadratmetern groß, verfügen alle über eine vollwertige Küche und einen Balkon oder eine Terrasse. Sie bieten Familien, Paaren und Freundesgruppen die Freiheit, ihren Aufenthalt individuell zu gestalten – ob beim gemeinsamen Kochen oder beim entspannten Ausklang des Tages mit Blick ins Grüne. Die Beliebtheit dieses Konzepts schlägt sich in eindrucksvollen Zahlen nieder: Allein im Jahr 2024 generierte das Resort bei einer hohen Auslastung von 68,8 Prozent beeindruckende 81.661 Übernachtungen. Der daraus resultierende Umsatz von rund 2,75 Millionen Euro unterstreicht die enorme wirtschaftliche Bedeutung für die Stadt. Doch die vielleicht wichtigste Kennzahl ist die Qualität: Auf einer Skala von 1 bis 5 bewerteten die Gäste ihren Aufenthalt mit einem exzellenten Wert von 4,53 – ein klares Zeugnis für gelebte Gastfreundschaft. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine umfassende Infrastruktur mit Wellnessbereich, Schwimmbad, Gastronomie und direkter Anbindung an die Ski-, Wander- und Bike-Erlebnisse des Sauerlands.

MEHR ALS EIN RESORT, GESCHICHTEN UND GESICHTER

Was Hapimag jedoch im Kern ausmacht, sind die Menschen und ihre Geschichten. Es sind die Kinder, die hier ihre ersten Schwünge im Schnee wagten und heute mit ihren eigenen Familien wiederkehren. Eine dieser unzähligen Geschichten ist die eines niederländischen Aktionärs, der im Resort ein großes Familienfest mit Verwandten aus drei Ländern organisierte. Für ihn war Winterberg der perfekte Treffpunkt – ein Ort, der für alle gut erreichbar war und eine Atmosphäre bot, die Verbundenheit schafft. Die Mitarbeiter von Hapimag halfen ihm, diesen besonderen Moment unvergesslich zu machen. Es sind diese persönlichen Erlebnisse, die eine anonyme Ferienanlage in einen Ort voller Erinnerungen verwandeln und die eine tiefe, oft jahrzehntelange Treue der Gäste begründen.

FEST VERWURZELT IN DER DESTINATION

Hapimag versteht sich nicht als isolierte Ferieninsel, sondern als integraler Bestandteil der Destination Winterberg. Die enge Zusammenarbeit mit der Winterberg Touristik und Wirtschaft GmbH ist dafür ein Beleg. Ein herausragendes Beispiel für diese Kooperation ist die Einführung der Sauerland SommerCard: Seit April 2025 erhalten Gäste bei einem Aufenthalt ab zwei Nächten diese Karte kostenfrei und genießen damit freien Eintritt zu zahlreichen Attraktionen der Region. Dass sich das Resort stetig weiterentwickelt, zeigte auch der Teilverkauf zum 1. November 2023. Dieser Schritt ermöglichte es, das Angebot zu verdichten und gezielt in die Modernisierung der verbleibenden Wohnungen zu investieren, um auch in Zukunft höchsten Qualitätsansprüchen gerecht zu werden. Es ist ein Bekenntnis zum Standort und ein Versprechen an die Gäste, dass ihr Zuhause auf Zeit auch in den kommenden Jahrzehnten attraktiv und modern bleibt – fest verwurzelt im Herzen des Sauerlands.